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La Genétouze (85190)

Maison 170m2, terrain de 4000 m2 avec plus de 100 m2 dépendance La Génétouze

Prix

du bien

389 000 €

réf : CM88-05

01

Général

CHARME & TRANQUILLITÉ AUX PORTES DE LA ROCHE-SUR-YON

À La Genétouze, idéalement située entre Mouilleron-le-Captif et Venansault, à seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon, découvrez cette belle maison de campagne alliant espace, confort et sérénité.

Une maison chaleureuse et spacieuse

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses belles surfaces de vie et son cachet authentique.
Au rez-de-chaussée :
- Une salle à manger et un séjour lumineux pour des moments conviviaux
- Une cuisine fonctionnelle et aménagée avec une belle vue sur les extérieurs
- Une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs ainsi qu’un dressing.
- Un bureau, parfait pour le télétravail
- Un cellier et un WC indépendant

À l’étage :
- Trois grandes chambres idéales pour la famille
- Une mezzanine offrant un bel espace détente ou un coin lecture
- Une salle de bain avec WC

Un extérieur idéal pour profiter du calme

Profitez d’un beau terrain arboré et de plusieurs dépendances :
- Un préau avec cuisine extérieure pour vos repas d’été.
- Un atelier et un garage, parfaits pour le bricolage ou le stockage
- plud de 100 M2 de dépendances annexes offrant de nombreuses possibilités.

Un emplacement stratégique et paisible

DPE C ( Faible consommation d'énergie )

Nichée au cœur d’un environnement verdoyant, cette maison est un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités et des grands axes.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité !
Ne tardez pas à visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et une visite.

02

Plus d'infos

Code postal

85190
Surface habitable (m²)

170 m²
surface terrain

4 080 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

1
Vue

Jardin

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

389 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1
Nombre de garage

1
Nombre de parking

3
Exposition

Sud
Année de construction

1900
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Bilan énergétique

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