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Landeronde (85150)

Maison d'architecte de 160m2 + Garage à ossature bois sur 1000 m2 à Landeronde

Prix

du bien

319 990 €

réf : CM69-03

01

Général

Découvrez cette magnifique maison à ossature bois située à Landeronde, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de 160 m² sur 2 niveaux est baignée de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées et son puits de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 91 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée avec des électroménagers haut de gamme, au centre une zone salle à manger pour partager de bons repas avec toute la famille, un coin salon avec son poêle à bois pour se reposer les soirs d'hiver autour du feu, une buanderie et des WC indépendants. L'étage se compose d'un vaste pallier donnant sur une mezzanine et son filet de catamaran pour des siestes savoureuses, de 2 chambres avec placards et salle de douche commune, des WC indépendants et d'une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau équipée d'une double vasques.

Profitez également d'une terrasse de 60 m² et d'un terrain de 1000 m² verdoyant, il est également arboré et piscinable. Un préau relie la maison au double garage de 30 m². Cette maison offre des prestations de qualité et évolue dans un mileiu idéal pour toute la famille.

Située entre La Roche-sur-Yon (à seulement 10 minutes en voiture) et les plages de la côte vendéenne (à 25 minutes), la charmante commune de Landeronde offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle bénéficie également d'une proximité appréciable avec les écoles et les services, renforçant ainsi ses nombreux atouts. De plus, la commune est desservie par le service de bus Impuls'Yon, offrant ainsi une grande facilité de déplacement.

Ce bien est disponible immédiatement ! Pour plus de renseignements, merci de contacter Charley Mauguillet MGT Immobilier 104 rue Jacques Cartier à la Roche sur Yon spécialiste des quartiers Centre ville, le bourg sous la roche, saint andré d'ornay, les robrotières, l'angelmière, les forges, les pyramides, la liberté, la courtaisiere, la maison neuves des landes, sacré coeur, la vallée verte, le coteau, la brossardiere, Landeronde, beaulieu sous la roche , aizenay , les clouzeaux , Venansault

02

Plus d'infos

Code postal

85150
Surface habitable (m²)

160 m²
surface terrain

1 001 m²
Surface loi Carrez (m²)

160 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

1
Vue

JARDIN

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

319 990 €
Taxe foncière annuelle

900 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Aérothermique
Type de chauffage

Au sol
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

OUI
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2
Nombre de parking

2
Exposition

Sud-Est
Année de construction

2008
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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