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La Chaize-le-Vicomte (85310)

À vendre – Maison en pierre à fort potentiel – La Chaize-le-Vicomte (proche La Roche-sur-Yon)

Prix

du bien

171 435 €

réf : CM89-05

01

Général

Maison en pierre à fort potentiel – La Chaize-le-Vicomte (proche La Roche-sur-Yon)

Emplacement idéal | 170 m² habitables | Parcelle arborée de +700 m² | Travaux à prévoir

Amoureux de l’ancien et des projets à fort potentiel, cette maison n’attend que vous !

Située en plein centre-ville de La Chaize-le-Vicomte, charmante commune à seulement 5 km de La Roche-sur-Yon, cette authentique maison en pierre des années 1900 développe environ 170 m² habitables sur une belle parcelle arborée de plus de 700 m².

Elle se compose de :

Une pièce de vie lumineuse de 24 m², pouvant être doublée pour créer un vaste séjour traversant,
Une cuisine séparée à réinventer selon vos envies,
5 chambres réparties sur deux niveaux,
Une salle de bains et un WC indépendant,
Des combles aménageables, offrant encore de belles possibilités,
Un double garage,
Et un jardin verdoyant, propice à la détente ou à de futurs aménagements extérieurs.

Les + :

Maison en pierre, saine et pleine de cachet,
Volumes généreux et distribution fonctionnelle,
Centre-ville à pied : commerces, écoles, commodités immédiates,
Proximité de La Roche-sur-Yon : en moins de 10 minutes !

Des travaux sont à prévoir, mais les bases sont solides : une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un bien de caractère à valoriser.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !

Disponible immédiatement ! Pour plus de renseignements, merci de contacter Charley Mauguillet au [Coordonnées masquées]. Pour plus de photos et géolocalisation de ce bien rendez-vous sur notre site ou venez nous rencontrer à l'agence. MGT Immobilier 104 rue Jacques Cartier à la Roche sur Yon spécialiste des quartiers Centre ville, le bourgs sous la roche, saint andré d'ornay, robrotière, l'angelmière, les forges, les pyramides, liberté, la courtaisiere, la maison neuves des landes, la vallée verte. le coteau, Centre ville

02

Plus d'infos

Code postal

85310
Surface habitable (m²)

170 m²
surface terrain

780 m²
Surface loi Carrez (m²)

170 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

1
Vue

Jardin

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

171 435 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

3,9 %

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

NON
Murs mitoyens

2
Nombre de garage

2
Exposition

Sud
Année de construction

1900
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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