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La Roche-sur-Yon (85000)
Charmant T2 lumineux avec balcon La Roche-sur-Yon

Prix
du bien
110 850 €
réf : CM91-02

01
Général

Découvrez ce beau T2 de 41 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville, des transports, des commerces et des écoles. Un emplacement parfait pour une vie pratique et confortable ! Les atouts de l’appartement : Pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée Balcon agréable, idéal pour installer une table et deux chaises et profiter des beaux jours Cuisine récente, moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour Chambre séparée, calme et fonctionnelle Salle d’eau avec WC, propre et bien agencée Cave privative, pratique pour le stockage Parking commun pour stationner votre véhicule facilement Une opportunité parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable à La Roche-sur-Yon. Proximité immédiate : bus, centre-ville, commerces, écoles… un quotidien facilité !  

02
Plus d'infos

  • Code postal
    85000
  • Surface habitable (m²)
    41,14 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    41,14 m²
  • Nombre de chambre(s)
    1
  • Nombre de pièces
    2
  • Etage
    2
  • Ascenseur
    OUI
  • Vue
    Dégagée

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    110 850 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    105 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    5,57 %
  • Charges
    112 €
  • Taxe foncière annuelle
    714 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Interphone
    OUI
  • Balcon
    OUI
  • Terrasse
    NON
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    6
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Année de construction
    1983

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • nombre de lots
    43
  • Quote Part annuelle des charges
    1 342 €
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
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