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La Roche-sur-Yon (85000)

Maison de 7 pièces – 150 m² au cœur du centre ville La Roche-sur-Yon + Terrasse + Cave

Prix

du bien

249 950 €

réf : CM85-04

01

Général

Découvrez cette magnifique maison de 150 m², au charme unique et entièrement rénovée, idéalement située en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon. Un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et espace, parfait pour une grande famille, des passionnés, ou des professionnels en télétravail.

Premier niveau : un espace de vie chaleureux et convivial

Grand salon-séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s’ouvrant sur une immense véranda de 30 m², sans vis-à-vis, où vous pourrez créer une terrasse végétalisée, idéale pour profiter des beaux jours.

Espace nuit : confort et intimité pour toute la famille

5 chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités : chambres d’enfants, bureau pour télétravail ou salle de loisirs.
2 salles de bains modernes, refaites à neuf, pour plus de confort.
Deux toilettes, répartis sur les deux niveaux pour plus de praticité.

Points forts qui font la différence :

Chaudière neuve (installée en 2022) pour un confort thermique optimal.
Volets roulants électriques récents, assurant sécurité et confort.
Combles aménagés en 2020, offrant un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies.
Électricité et plomberie refaites à neuf, gage de tranquillité et d’efficacité énergétique.
Grande cave pratique pour le stockage, ou à transformer en atelier selon vos besoins.

Ce bien atypique, avec ses volumes généreux et ses multiples chambres, est idéal pour une famille nombreuse, une colocation étudiante, ou pour toute personne ayant des passions nécessitant de l’espace.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre à la fois central et paisible, en pleine ville. Réservez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette maison d'exception !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

MGT Immobilier, 104 rue Jacques Cartier à la Roche sur Yon, spécialiste des quartiers Centre ville, le bourg sous la roche, saint andré d'ornay, les robretières, l'angelmière, les forges, les pyramides, la liberté, la courtaisiere, la maison neuves des landes, sacré coeur, la vallée verte, le coteau, la brossardiere.

02

Plus d'infos

Code postal

85000
Surface habitable (m²)

150 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

3
Vue

Rue

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

249 950 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

2
Exposition

Sud
Année de construction

1960

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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