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La Roche-sur-Yon (85000)

Maison 130 m² – 4 chambres – Jardin 400 m² – 2 garages – Maison rénovée La Roche sur Yon

Prix

du bien

379 000 €

réf : CM94-04

01

Général

Maison familiale rénovée – 130 m² – 4 chambres – Jardin – Garages

Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement

Située dans un quartier agréable et vivant, à proximité immédiate des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, maison de santé, tabac…), découvrez cette belle maison familiale d’environ 130 m² entièrement rénovée, idéale aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un double salon séjour lumineux, sublimé par un magnifique parquet, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.

La maison dispose également d’une cuisine séparée ainsi que d’une belle véranda, parfaite pour profiter de la lumière toute l’année.

La partie nuit propose une configuration très fonctionnelle avec 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l’étage.

Vous trouverez également une salle d’eau au rez-de-chaussée, un WC ainsi qu’une salle de bain avec WC à l’étage.

En complément, la maison dispose d’une grande cave saine d’environ 40 m² idéale pour le stockage, ainsi que de deux garages dont un avec porte motorisée.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 400 m² avec terrasse et allée en béton désactivé, offrant un cadre agréable pour les beaux jours.

La maison a été entièrement rénovée ces dernières années (électricité, peintures, salles d’eau, isolation…), vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Elle a également été exploitée en colocation, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Emplacement recherché, proche de toutes les commodités.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez MGT Immobilier.

02

Plus d'infos

Code postal

85000
Surface habitable (m²)

130 m²
surface terrain

583 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

1
Vue

Jardin

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

379 000 €
Taxe foncière annuelle

1 073 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Murs mitoyens

2
Nombre de garage

2
Année de construction

1960
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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