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La Roche-sur-Yon (85000)
Maison 155m2 4 chambres avec Jardin La Roche sur Yon

Prix
du bien
348 900 €
réf : CM33-01

01
Général

Vente Maison de ville 6 pièces dans le quartier prisé de Saint André d'Ornay.

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette belle maison de 155m² habitable et sans travaux à prévoir.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée désservant un salon/séjour de 39 m2 accompagné de son poêle à bois ,une cuisine aménagée et équipée d'un piano professionnel donnant sur une véranda récente de 38m2 , 3 chambres dont 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau moderne, un wc séparé, un garage carrelé et aménagé avec du rangement. À l'étage, se trouve une 4eme chambre et un coin bureau en enfilade ainsi qu'un grenier à aménager.

La maison est située sur un terrain de 610m² arboré et équipé d'une piscine hors sol de 7m par 3,50m avec systeme de chauffage (prévoir lineur) ainsi que d'une dépendance servant d'atelier. le tout exposé Sud / Ouest

Possibilité de stationnement de 2 véhicules devant la maison.

Proche des transports ainsi que des commerces ( grande surface, banque, boulangerie, bureau de tabac, fleuriste, restaurant)

Une video de la Maison est disponible sur le site de l'agence.

Ce bien est disponible immédiatement ! Pour plus de renseignements, merci de contacter Charley Mauguillet au 06.68.67.95.68. Pour plus de photos et géolocalisation de ce bien rendez-vous sur notre site ou venez nous rencontrer à l'agence. MGT Immobilier 104 rue Jacques Cartier à la Roche sur Yon spécialiste des quartiers Centre ville, Le Bourg sous la Roche, Saint André d'Ornay, Les Robrotières, L'angelmière, les Forges, Les Pyramides, la Liberté, La Courtaisiere, La maison Neuves des Landes, Sacré coeur, La Vallée verte, Le Coteau, La Brossardiere, Le Moulin Rouge.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    85000
  • Surface habitable (m²)
    155 m²
  • surface terrain
    610 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    155 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de niveaux
    1
  • Vue
    JARDIN

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    348 900 €
  • Taxe foncière annuelle
    1 900 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    2
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Gaz de ville, Bois
  • Type de chauffage
    Radiateur, Poêle
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Murs mitoyens
    1
  • Nombre de garage
    1
  • Nombre de parking
    2
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Année de construction
    2000
  • Terrain piscinable
    OUI
  • Terrain arboré
    OUI

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

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