Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

MAISON CONTEMPORAINE DE 2022 – PRESTATIONS SOIGNÉES – 3 CHAMBRES- Garage- Jardin

Le confort du neuf, l’élégance du contemporain et le plaisir de n’avoir qu’à poser ses valises !

Située sur la commune prisée de La Génétouze, à seulement 8 minutes de La Roche-sur-Yon, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2022, où modernité, confort et qualité de vie se conjuguent à merveille.

Nichée dans un environnement agréable et verdoyant, au cœur d’un lotissement récent et résidentiel, cette maison d’environ 100 m² habitables séduit immédiatement par ses lignes contemporaines, sa décoration tendance et ses prestations soigneusement sélectionnées.

Dès l’entrée, le coup de cœur opère !

Véritable pièce maîtresse de la maison, le magnifique espace de vie de 51 m² offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Il accueille un séjour lumineux ainsi qu’une superbe cuisine ouverte aux lignes épurées, résolument moderne et parfaitement intégrée à l’ensemble.

Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d’un poêle mixte bois et granulés programmable, alliant le charme d’une véritable flambée à la praticité d’un chauffage automatisé. Une climatisation vient compléter ces équipements pour profiter d’une température agréable, même au cœur de l’été.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont une avec dressing, une élégante salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’un sèche-serviettes, ainsi que des WC suspendus.

Une buanderie indépendante, idéale pour accueillir lave-linge et sèche-linge, apporte un véritable confort au quotidien.

Un grand garage de 22 m² avec porte motorisée complète les prestations de cette propriété.

Le tout est implanté sur une parcelle de 474 m², dans un cadre résidentiel paisible où il fait bon vivre.

Une situation idéale entre tranquillité et proximité des services !

La Génétouze offre une véritable vie de village avec ses nombreux commerces et équipements : boulangerie, supérette, salon de coiffure, fleuriste, banque, bar-PMU, médiathèque et installations sportives. Le tout à quelques minutes seulement de La Roche-sur-Yon.

Ce qui fait toute la différence ? Une construction récente, une décoration actuelle et harmonieuse, des équipements modernes, un excellent confort thermique et surtout… aucun travaux à prévoir et une maison Classé A en DPE  !

Une maison clé en main, aussi belle qu’agréable à vivre, qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Charley Mauguillet au 06 68 67 95 68 ; MGT Immobilier  104 rue Jacques Cartier – La Roche-sur-YonVotre spécialiste immobilier à La Roche-sur-Yon : Centre-ville, Bourg-sous-La-Roche, Saint-André-d'Ornay, Les Robretières, L'Angelmière, Les Forges, Les Pyramides, La Liberté, La Courtaisière, Maison Neuve des Landes, Sacré-Cœur, La Vallée Verte, Le Coteau et La Brossardière.