Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²

APPARTEMENT T3 – 85 M² – TERRASSE – PARKING – QUARTIER DES HALLES – LA ROCHE-SUR-YON

RARE SUR LE SECTEUR !

MGT Immobilier vous propose, au cœur du très recherché quartier des Halles à La Roche-sur-Yon, ce superbe appartement T3 de plus de 85 m², entièrement prêt à vivre.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie traversante, ouverte sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La cuisine, récemment installée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Moderne et fonctionnelle, elle est entièrement aménagée et équipée et dispose d'un bel îlot central.

L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains équipée d'un sèche-serviettes et d'un WC indépendant.

Une buanderie avec machine à laver vient compléter les prestations de cet appartement particulièrement fonctionnel.

Autre véritable atout en centre-ville : le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement privative au sein d'un garage sécurisé.

Un emplacement privilégié

Situé dans le quartier des Halles, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et pratique au quotidien, avec commerces, transports et services à proximité immédiate.

Grâce à son emplacement, ses volumes et ses prestations, ce bien conviendra parfaitement aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement.

Les informations essentielles :
• Surface : plus de 85 m²
• 2 chambres
• Terrasse exposée Sud-Ouest
• Cuisine neuve aménagée et équipée
• Cave
• Place de parking en garage sécurisé
• Faibles charges de copropriété : 50 € / mois
• Taxe foncière : 1 300 € / an
• Disponible immédiatement

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Charley Mauguillet au 06 68 67 95 68.

MGT Immobilier
104 rue Jacques Cartier – La Roche-sur-Yon

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