Retour

Landeronde (85150)
Magnifique Maison de Famille en Campagne - Landeronde, Vendée

Prix
du bien
280 530 €
réf : CM95-04

01
Général

Découvrez cette superbe maison familiale située à Landeronde, en Vendée, à seulement 10 km de La Roche-sur-Yon. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété offre tout le charme et le confort d’une vie à la campagne, tout en étant proche des commodités locales comme les petits commerces et la boulangerie du village.

Description du Bien

  • Surface du Terrain : 2339 m²
  • Surface Habitable : 95 m2
  • Pièce de Vie : Spacieuse et lumineuse avec une cheminée, idéale pour vos soirées cocooning en famille
    • Cuisine : Cuisine ouverte avec verrière, donnant directement sur la terrasse et le jardin, avec une vue imprenable sur la piscine
  • Chambres : 3 chambres confortables et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille
  • Salle d'Eau : Fonctionnelle, équipée d'une douche
  • WC : Indépendant
  • Garages :
    • Un garage attenant à la maison pour plus de commodité
    • Un second garage non attenant, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement

Extérieurs

  • Piscine : Magnifique piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été
  • Jardin : Grand terrain arboré et paysagé, offrant un cadre verdoyant et paisible
  • Potager : Espace dédié pour créer votre propre potager et cultiver vos légumes frais

Localisation

  • Commune : Landeronde, Vendée
  • Proximité : À 10 km de La Roche-sur-Yon
  • Commodités : Proche des petits commerces et d'une boulangerie

Atouts du Bien

  • Cadre de Vie : Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, avec un grand terrain et une piscine pour profiter pleinement de l’extérieur
  • Confort et Fonctionnalité : Maison bien agencée avec des pièces spacieuses et lumineuses, une cuisine ouverte avec verrière , et des garages pratiques
  • Potentiel : Possibilité de créer un potager, d'aménager le second garage selon vos besoins

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, tout en étant proche des commodités et des grandes villes comme la Roche sur Yon à 10Km et les Sables d’olonnes à 20km . Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d’espace.

Contact : MGT Immobilier MAUGUILLET Charley 06 68 67 95 68  cm@mgtimmobilier.fr

Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette magnifique maison de famille en campagne. Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché, alors n'attendez plus !

02
Plus d'infos

  • Code postal
    85150
  • Surface habitable (m²)
    95 m²
  • surface terrain
    2 339 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Vue
    JARDIN

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    280 530 €
  • Taxe foncière annuelle
    798 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Fioul, Bois
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    2
  • Cave
    OUI
  • Nombre de parking
    2
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1978
  • Terrain piscinable
    OUI
  • Terrain arboré
    OUI

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
Nos outils
Intéressé(e)
par ce bien