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La Roche-sur-Yon (85000)

Maison de ville 3 Pièces + Jardin + Cave

Prix

du bien

216 690 €

réf : CM81-04

01

Général

Rare sur le secteur !

Bienvenue dans cette magnifique maison de 98 mètres carrés, une véritable pépite où le confort, l'espace et la flexibilité se rejoignent pour créer un lieu exceptionnel.

À l'intérieur, le salon, baigné de lumière naturelle, dégage une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée électrique où vous pourrez vous relaxer ou recevoir vos proches avec élégance.

Vous trouverez également un bureau, parfait pour travailler depuis chez vous ou pour créer un espace dédié à vos hobbies. La grande véranda chauffée d'un poêle à bois constitue un espace polyvalent, idéal pour profiter de la lumière extérieure tout au long de l'année.

Vous découvrirez également une chambre spacieuse, avec la possibilité d'en créer une deuxième pour répondre à vos besoins évolutifs.

La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, vous offrira un confort inégalé pour vos routines quotidiennes. La cuisine quant à elle est équipée et fonctionnelle.

À l'extérieur, un vaste jardin verdoyant et arboré s'étend devant vous, offrant un espace généreux pour profiter de la nature, organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre en plein air.

Vous y trouverez également une grande cave de 32 m2 équipée de l'électricité.

Un emplacement de parking complète le tout.

Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous.

La maison est située sur un terrain de 570 m² arboré, le tout exposé Sud. Proche des transports.

Ce bien est disponible immédiatement ! Pour plus de renseignements, merci de contacter Charley Mauguillet au 06 68 67 95 68. MGT Immobilier, 104 rue Jacques Cartier à la Roche sur Yon spécialiste des quartiers Centre ville, Zola, le bourg sous la roche, saint andré d'ornay, les robrotières, l'angelmière, les forges, les pyramides, la liberté, la courtaisiere, la maison neuves des landes, sacré coeur, la vallée verte, le coteau, la brossardiere.

02

Plus d'infos

Code postal

85000
Surface habitable (m²)

98 m²
surface terrain

570 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Vue

Jardin

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

216 690 €
Taxe foncière annuelle

1 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Murs mitoyens

1
Cave

OUI
Nombre de parking

1
Surface cave (m²)

32
Exposition

Sud
Année de construction

1930

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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La Roche-sur-Yon (85000) Maison de ville 3 Pièces + Jardin + Cave

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