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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 170 m²

La Genétouze (85190)
374 000 € Référence CM88-05

A propos de ce bien

CHARME & TRANQUILLITÉ AUX PORTES DE LA ROCHE-SUR-YON

À La Genétouze, idéalement située entre Mouilleron-le-Captif et Venansault, à seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon, découvrez cette belle maison de campagne alliant espace, confort et sérénité.

Une maison chaleureuse et spacieuse

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses belles surfaces de vie et son cachet authentique.
Au rez-de-chaussée :
- Une salle à manger et un séjour lumineux pour des moments conviviaux
- Une cuisine fonctionnelle et aménagée avec une belle vue sur les extérieurs
- Une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs ainsi qu’un dressing.
- Un bureau, parfait pour le télétravail
- Un cellier et un WC indépendant

À l’étage :
- Trois grandes chambres idéales pour la famille
- Une mezzanine offrant un bel espace détente ou un coin lecture
- Une salle de bain avec WC

Un extérieur idéal pour profiter du calme

Profitez d’un beau terrain arboré et de plusieurs dépendances :
- Un préau avec cuisine extérieure pour vos repas d’été.
- Un atelier et un garage, parfaits pour le bricolage ou le stockage
- plud de 100 M2 de dépendances annexes offrant de nombreuses possibilités.

Un emplacement stratégique et paisible

DPE C ( Faible consommation d'énergie )

Nichée au cœur d’un environnement verdoyant, cette maison est un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités et des grands axes.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité !
Ne tardez pas à visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 170 m²
  • terrain 4 080 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 374 000 €

Calcul des mensualités

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