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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

La Roche-sur-Yon (85000)
379 000 € Référence CM94-04

A propos de ce bien

Maison familiale rénovée – 130 m² – 4 chambres – Jardin – Garages

Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement

Située dans un quartier agréable et vivant, à proximité immédiate des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, maison de santé, tabac…), découvrez cette belle maison familiale d’environ 130 m² entièrement rénovée, idéale aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un double salon séjour lumineux, sublimé par un magnifique parquet, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.

La maison dispose également d’une cuisine séparée ainsi que d’une belle véranda, parfaite pour profiter de la lumière toute l’année.

La partie nuit propose une configuration très fonctionnelle avec 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l’étage.

Vous trouverez également une salle d’eau au rez-de-chaussée, un WC ainsi qu’une salle de bain avec WC à l’étage.

En complément, la maison dispose d’une grande cave saine d’environ 40 m² idéale pour le stockage, ainsi que de deux garages dont un avec porte motorisée.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 400 m² avec terrasse et allée en béton désactivé, offrant un cadre agréable pour les beaux jours.

La maison a été entièrement rénovée ces dernières années (électricité, peintures, salles d’eau, isolation…), vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Elle a également été exploitée en colocation, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Emplacement recherché, proche de toutes les commodités.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez MGT Immobilier.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • terrain 583 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €
Taxe foncière annuelle 1 073 €

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