Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 163 m²

Maison d'Architecte Lumineuse à La Roche-sur-Yon – À Voir Absolument !

À vendre : Maison d'architecte exceptionnelle de 163 m², située dans le quartier prisé et calme de Mon Repos, à La Roche-sur-Yon. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez MGT Immobilier dès maintenant pour organiser votre visite.

Ce que vous allez adorer :

• 7 pièces spacieuses pour accueillir toute votre famille dans un cadre lumineux et moderne.
• Séjour de 46 m² avec cheminée à insert et baies vitrées offrant une luminosité incroyable et une vue sur le jardin arboré.
• Cuisine aménagée sur mesure par un ébéniste, pratique et élégante, avec cellier attenant pour plus de rangements.
• 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 3 à l’étage sous combles, offrant des volumes impressionnants.
• 2 salles d’eau, dont une avec douche à l'italienne, et WC séparés pour plus de confort.
• Garage avec porte motorisée et accès à un grenier aménageable pour encore plus de possibilités.

Confort et technologie :

• Plancher chauffant basse température au rez-de-chaussée, chaudière à condensation, et cheminée à insert pour un confort thermique optimal.
• Volets roulants motorisés, double vitrage, store banne télécommandé pour un confort quotidien.
• Fibre optique et système de télésurveillance pour plus de sécurité et de connectivité.
• DPE : C / GES : C (en date d’avril 2024) pour une efficacité énergétique optimale.

Un emplacement idéal :

• Quartier ultra calme, à l'abri des nuisances, dans une quasi-impasse avec très peu de passage.
• Commodités à 300 m : supermarché, pharmacie, boulangerie, maison médicale, et bien plus.
• Transports : Arrêt de bus à 2 minutes, gare SNCF à 1,4 km et piste cyclable à proximité.
• Écoles : Primaire, collège et lycée à moins de 1 km.

Cette maison combine espace, luminosité, et proximité des services dans un environnement recherché. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Appelez MGT Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.